Maisons
4 pièces -
187m2 -
Référence : 10764
En exclusivité: Charmante maison à proximité du centre offrant un appartement T3 de 87m² dont 61m² Loi Carrez, un atelier de 89m² et un garage de 11m² avec mezzanine. Cette maison à fort potentiel vous permettra de créer une maison familiale sur 2 étages dans un environnement de qualité ou d'agrandir l'appartement existant et garder une partie pour une profession libérale. L'appartement qui nécessite quelques rafraîchissements est aujourd'hui composé d'une entrée desservant 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain, une cuisine ouverte aménagée et un séjour de 45m² au sol avec un poêle central à l'habitation. Implanté sur un terrain d'environ 500m², l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de 70m². A découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeurs.
484 200 €
Honoraires d'agence inclus
518 700 €
Honoraires d'agence et de notaire inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
187 m²
Terrain
505 m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
D
consommation
304
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1290 € et 1790 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).
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