Maisons 5 pièces - 227m2 -

Référence : 10766

Dans un hameau préservé sur les hauteurs de Serraval, Luxalpes Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme offrant une vue magnifique sur les montagnes. La partie habitable offre 86m² de plein pied et est composée d'un sas d'entrée, une cuisine, 3 chambres, un séjour, WC séparé et salle de bain. A l'étage, une grange à aménager et plusieurs caves en sous-sol. Le tout sur un terrain de 453m². La toiture en bac acier à été refaite ainsi que le crépi de la façade. Beau potentiel à découvrir sans tarder. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 350 000 € net vendeur).

367 500 € Honoraires d'agence inclus
393 600 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
227 m²
Terrain
453 m²
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
consommation
571
kWh/m².an
émissions
109*
kg CO2/m².an
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4530 € et 6180 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).

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