Charmant petit chalet traditionnel - Petit-Bornand-Les-Glières

Maisons 2 pièces - 85m² -

Venez découvrir en exclusivité, dans un secteur calme et verdoyant, ce charmant petit chalet traditionnel de 2006, d'une surface d'environ 85m² dont 50m² habitable environ et édifié sur un terrain de 352m². Il dispose sur 3 niveaux : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'une pièce de stockage et d'un garage. Une agréable terrasse et un balcon viennent compléter ce bien. Situé à moins de 10 min du plateau des Glières, vous pourrez profiter pleinement de randonnées pédestres et ski de fond. A seulement 15 min des stations des Aravis et 40 min de Genève, ce bien sera idéal aussi bien pour une résidence principale ou pour un pied à terre à la montagne. Date du DPE : 08/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 900,0 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier! (honoraires à la charge du vendeur)