Murs commerciaux et fonds de commerce salon de coiffure au Grand-Bornand

Appartements 1 pièce - 44m² -

Situé au cœur du village, ce salon de coiffure mixte est l’unique établissement de son secteur, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement privilégié. Il est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable et développer son activité. Avec une surface d’environ 44 m² (dont 39 m² Carrez environ ), il est parfaitement équipé et fonctionnel : 3 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, coin accueil/caisse, espace laboratoire avec WC et mezzanine. Le mobilier est récent, aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative et des places de parking à proximité pour la clientèle. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul. Le prix est ventilée de la manière suivante : - Murs commerciaux : 199 500 € HAI ( honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soit 190 000 euros net vendeur) - Fonds de commerce : 100 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, 10 000 euros TTC forfaitaires soit 90 000 euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! A découvrir avec Luxalpes Immobilier !