Maisons 5 pièces - 150m2 -

Référence : 10777

Découvrez ce magnifique chalet construit en 2005, niché dans un cadre paisible et ensoleillé à Saint-Jean-de-Sixt. Profitez d’un vaste terrain plat agrémenté d’un jardin paysager et d’un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une superbe terrasse exposée sud, parfaite pour savourer les beaux jours tout en profitant de la vue sur le jardin. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative, vous offre un véritable cocon de confort. Une buanderie et un garage avec belle hauteur sous plafond viennent compléter ce niveau. Un escalier central élégant mène à l’étage, où un grand palier lumineux dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle de bain. Côté pratique, ce chalet dispose également de deux places de parking couvertes et d’un mazot servant d’abri de jardin. Situé au bout d’une impasse, face à une prairie verdoyante et aux majestueuses montagnes, ce chalet vous garantit un cadre idyllique et un calme absolu. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 010 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 060 000 € Honoraires d'agence inclus
1 136 450 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
150 m²
Terrain
838 m²
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Sol + Poêle à bois

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
280
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1810 € et 2520 € au 1 janv. 2014 (abonnement compris).

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