Maisons 8 pièces - 171m2 -

Référence : 10763

SOUS OFFRE - Venez découvrir ce magnifique chalet madrier de 2021 idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt. D'une surface d'environ 210 m² utiles, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestiaire, d'un salon/séjour donnant sur le balcon/terrasse orienté Ouest et Sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC séparé avec lave-mains et rangement (possibilité de créer un accès à l'étage inférieur), et d'un accès au garage. À l'étage, 3 chambres avec dressing, dont 2 avec un accès balcon orienté Ouest, une salle de bain avec douche, baignoire et rangements, et un WC séparé. Au rez-de-jardin, retrouvez un appartement indépendant de type T3 composé d'une entrée sur vestiaire, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse orientée Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexes, une chaufferie/cave ainsi qu'un cabanon de rangement. Le tout édifié sur 666 m² de terrain. Chalet en parfait état. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 100 000 € net vendeur).

1 155 000 € Honoraires d'agence inclus
1 232 600 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
171 m²
Terrain
666 m²
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de SDB
2
Nombre de WC
3
Type de chauffage
Individuel + Hors gel
Mode de chauffage
Sol (infra câble) + convecteurs

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
consommation
92
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 990 € et 1380 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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