Appartements 4 pièces - 82m2 -

Référence : 20989

En exclusivité chez Luxalpes Immobilier, découvrez cet appartement de 82 m² Loi Carrez, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements. Dans un quartier recherché pour sa luminosité, à proximité de l’école, cet appartement vous offre une belle orientation S/O avec vue sur la Tournette. L’appartement, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose d’une entrée avec poêle à bois, WC séparé, salle de bain moderne, 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au balcon/terrasse. Les rénovations récentes comprennent l’isolation, le remplacement des huisseries, une mise à jour de l’électricité, ainsi que des équipements neufs pour la cuisine et la salle de bain. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave, un garage et un carport. Honoraires à la charge des vendeurs. Pas de litige en cours.

368 400 € Honoraires d'agence inclus
395 500 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
82 m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
319
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1340 € et 1850 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).

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