Chalet de charme à Saint-Jean-de-Sixt avec vue imprenable

Maisons 5 pièces - 122m² -

Situé dans un cadre exceptionnel, ce chalet construit en 1999 bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Sixt. Niché dans un secteur calme et ensoleillé, il offre une vue dégagée sur les massifs environnants, idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature. D’une superficie d'environ 123 m² (dont environ 81 m² habitables), il dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels : pièce de vie avec cheminée parfaite pour des moments conviviaux, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une mezzanine avec cabine, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des pièces annexes pensées pour le confort du quotidien : garage, cave et buanderie. Des espaces extérieurs agréables, avec une terrasse exposée plein sud et un balcon orienté sud-ouest viennent compléter ce bien. Le terrain de 646 m² vous offre de nombreuses possibilités pour aménager un jardin où se détendre en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée peut être transformé en studio indépendant, permettant une rentabilité locative appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce chalet à votre goût et en faire un véritable cocon. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à saisir sans tarder. 10 Lots de copropriété / 200€ de charges environ par an pour le déneigement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Date du DPE : 17/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4300,0 € pour 2023. À découvrir en exclusivité avec Luxalpes Immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur.