Appartements
2 pièces -
49m2 -
Situé dans une résidence récente de 2024, à seulement 500 mètres du Grand Bornand et à 100 mètres des navettes, cet appartement T2 de 49,75 m², vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des montagnes tout en restant proche des commodités. L'appartement, situé au rez-de-chaussée de la résidence, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée Meuble Savoyard ouverte sur un séjour lumineux de 23,58 m², parfait pour des moments conviviaux. La chambre dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau moderne est équipée d'un WC. Un espace buanderie/cellier vient compléter l'ensemble. Un des points forts de cet appartement est sa terrasse de 22,21 m², exposée Sud, offrant une vue imprenable sur le massif des Aravis et idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. Côté annexes, vous pourrez profiter d’un local à vélos collectif, d'une cave, d’un local à skis et d’une place de parking privée. Un garage est également disponible à l'achat en supplément. La copropriété se compose de 35 logements répartis sur 3 chalets, créant ainsi un environnement calme et intime. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre à la montagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Date du DPE : 14/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553,0 € et 749,0 € pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduit.