Appartements
2 pièces -
56m2 -
Situé dans une résidence récente de 2024, à seulement 500 mètres du Grand Bornand et à 100 mètres des navettes, cet appartement T2 de 56 m², vous offre une belle opportunité d'investir dans un cadre montagnard exceptionnel. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, idéalement agencée pour optimiser l'espace. La cuisine équipée Meuble Savoyard est ouverte sur un séjour lumineux de 31,32 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre un espace cocooning agréable et pratique. La salle d'eau, moderne et spacieuse, est équipée d'un WC. Pour profiter pleinement du cadre naturel, l'appartement dispose également d'un balcon de 10,61 m², exposé à l'Ouest, vous permettant de profiter de la vue sur la petite chapelle et des massifs environnants. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un local à vélos collectif, d'une cave, d'un local à skis et d'une place de parking privée, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément. La copropriété se compose de 35 logements, répartis sur 3 chalets, créant ainsi un cadre intime et convivial. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre à la montagne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Date du DPE : 23/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714,0 € et 966,0 € pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduit.