T4 Duplex neuf avec vue imprenable et ensoleillement idéal - Le Grand Bornand

Appartements 4 pièces - 115m² -

Venez découvrir ce magnifique T4 duplex dans le futur programme neuf le "Chalet 1218" situé au Grand Bornand, à seulement 50m des navettes et à proximité à pied du centre du village. Situé au 3ème et dernier étage et d'une superficie de 115.74m² dont 86.15 m² Carrez, cet appartement offre un agencement optimal avec un séjour- cuisine lumineux (33.20 m²) donnant accès à un balcon orienté Sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , une salle de bains et 2 WC. Avec son balcon d'environ 9 m² orienté plein Sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une vue imprenable sur la Chaînes des Aravis. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif avec prises, un cellier, un local à ski et parking privatif intérieur. Cet appartement allie luxe, confort et élégance grâce à ses finitions haut de gamme et ses matériaux nobles. Possibilité de personnaliser son logement. Chauffage électrique par pompe à chaleur. Ce programme immobilier répond aux normes RT 2020, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergies. Future copropriété de 6 logements - livraison 2ème semestre 2027. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.