100 000 €
Réf : 20998-LUXALPESIMMOBILIER74230
Situé au cœur du village, ce salon de coiffure mixte est l’unique établissement de son secteur, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement privilégié. Il est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable et développer son activité. Avec une surface d’environ 44 m² (dont 39 m² Carrez environ ), il est parfaitement équipé et fonctionnel : 3 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, coin accueil/caisse, espace laboratoire avec WC et mezzanine.Le mobilier est récent, aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative et des places de parking à proximité pour la clientèle.Faibles charges de copropriété.Possibilité d’acquérir les murs en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette belle opportunité ! A découvrir avec Luxalpes Immobilier !
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 615 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre contact : Virginie THIEBAULT
Téléphone : 0616234597
Surface : 38.66 m2
Terrain : m2
Nombre de pièce(s) : 1
Nombre de chambre(s) : 0
Nombre de SDB : 0
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Electricité