Rare à la vente : ferme exceptionnelle, entièrement rénovée - Manigod
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Rare à la vente : ferme exceptionnelle, entièrement rénovée – Manigod

4 230 000 €

Réf : 10798

 

502.00 m²

Situés sur la commune prisée de Manigod, à proximité immédiate du domaine skiable de La Clusaz, cette ferme entièrement rénovée est divisée en 2 chalets pour une surface totale de plus de 500 m² habitables. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et authenticité, dans un environnement naturel d’exception. Entièrement meublée avec goût, elle comprend au total sept suites parentales avec salles d’eau privatives, un dortoir convivial idéal pour les enfants, deux vastes pièces de vie lumineuses avec cuisines américaines entièrement équipées, ouvertes sur des séjours chaleureux avec cheminées. Des espaces bien-être privatifs, comprenant jacuzzis et saunas, permettent de profiter de moments de détente en toute sérénité. De larges balcons plein sud et des terrasses orientées sud-est et sud-ouest offrent un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes. La ferme dispose également de garages, de caves, de ski rooms, ainsi que d’un mazot indépendant aménagé avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes — parfait pour accueillir des invités en toute intimité. La construction récente permet de bénéficier de frais de notaire réduits. L’ensemble est prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Possibilité de réunir les deux chalets. Une opportunité rare à Manigod, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige à la montagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 230 000 € Honoraires d’agence inclus

Virginie  THIEBAULT
Téléphone  :  0616234597

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Description

Surface : 502.00 m2
Terrain : 1316 m2
Nombre de pièce(s) : 17
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de SDB : 0
Nombre de WC : 8
Type de chauffage : Cheminée + Sol + Radiateurs

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

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